被代位人在繼承開始前「死亡或喪失繼承權」，其直系親屬得代位繼承其應繼分 ，故繼承人就要先準備一筆錢來還銀行貸款，若是還不了銀行貸款，房屋就面臨法拍的命運。 提供公司出具之書面單據，會計報告，銀行資信，擁有物業証明，按揭狀況，已簽訂之合同包括擔保文件及其他有關企業之資料等。 繼承人有部分無法親自至大陸辦理，須委託其他繼承人、大陸人民或律師辦理時，該委託書等文件 By Contrast, when you click o... https://smebrother.com/blogs/news/父母也有被差別對待的一天-香港和大陸遺產繼承順位大不同